Локация решает всё: секреты идеального места для барбершопа от экспертов Barber Clan

Именно от правильного выбора локации зависит до 30% успеха вашей мужской парикмахерской.

Критерии выбора идеального помещения для барбершопа

Первый и самый важный шаг в поиске идеальной локации – определиться с ключевыми критериями. Вот на что стоит обратить особое внимание:

1. Проходимость. Выбирайте места с высоким трафиком потенциальных клиентов: центральные улицы, крупные торговые центры, оживленные деловые кварталы. Ориентируйтесь на стабильный пешеходный поток от 80 до 120 человек за 15-20 минут;
2. Конкуренция. Тщательно проанализируйте, есть ли поблизости другие барбершопы и мужские парикмахерские. В Barber Clan всегда учитывают этот фактор, но не считают прямое соседство с конкурентами критичным. Главное – общая эффективность выбранной локации для бизнеса;
3. Площадь. Для комфортной работы барбершопа и создания особой мужской атмосферы оптимальна площадь помещения от 40 до 50 квадратных метров. Этого вполне хватит, чтобы удобно разместить 5 полноценных кресел;
4. Инфраструктура. Внимательно оцените текущее состояние коммуникаций и общее соответствие помещения всем необходимым нормам для успешного ведения бизнеса: электричество, вентиляция, водоснабжение, санузел. Обязательно учтите важные технические требования по мощности, освещению, шумоизоляции. А наличие удобной парковки, хорошего подъезда и других приятных бонусов для клиентов гарантированно станет весомым конкурентным преимуществом.

Как найти идеальное помещение для барбершопа: пошаговый алгоритм

Итак, вы определились с ключевыми критериями идеальной локации. Что дальше? Самое время переходить к активным поискам! Рассмотрим два основных подхода, которые можно использовать:

Вариант 1. Самостоятельный поиск помещения

• постоянно мониторьте свежие объявления об аренде подходящих коммерческих помещений на специализированных сайтах, досках объявлений, в социальных сетях и на популярных городских форумах;
• активно обзванивайте все приглянувшиеся варианты, подробно узнавайте интересующие детали и договаривайтесь о личном просмотре. Не стесняйтесь задавать арендодателям все важные для вас вопросы: реальные сроки аренды, общие условия, возможность проведения необходимого ремонта;
• оценивайте каждую потенциальную локацию вживую: реальный пешеходный трафик, окружение, общее состояние объекта. Старайтесь приходить в разное время суток, общайтесь с соседями, внимательно изучайте нюансы транспортной доступности и прочие важные детали «на земле».

Главным плюсом самостоятельного поиска помещения однозначно будет ощутимая экономия

на услугах профессиональных посредников. Но будьте морально готовы потратить много личного времени и сил на тщательный анализ рынка недвижимости, многочисленные звонки и реальные осмотры интересных вам помещений.

Вариант 2. Поиск помещения через агентство недвижимости

Если у вас нет возможности или желания искать помещение самостоятельно, а хочется существенно расширить выбор качественных вариантов, то однозначно стоит обратиться за помощью к опытным профессионалам:

• найдите хорошо зарекомендовавшие себя агентства недвижимости и отдельных риелторов, специализирующихся именно на коммерческих объектах. Внимательно изучите сформированные базы актуальных объектов на их официальных сайтах, после чего обязательно свяжитесь с ними напрямую и максимально четко опишите все свои требования к будущему помещению;
• вдумчиво рассмотрите все предложенные профессионалами варианты. Действительно грамотный и опытный агент недвижимости с высокой долей вероятности отсеет откровенные неликвиды и предложит вам помещения, максимально отвечающие вашим запросам;
• остановите свой выбор на лучшем из имеющихся объектов и смело приступайте к заключению договора аренды. Очень внимательно читайте все необходимые документы и тщательно проверяйте юридическую чистоту предстоящей сделки.

Стандартная стоимость профессиональных услуг квалифицированного агента по недвижимости обычно составляет около 30-100% от ежемесячной арендной ставки. Но взамен вы гарантированно получите максимально компетентную помощь и всестороннюю поддержку на всех этапах.

Финальное согласование выбранной локации с франчайзером

В последнее время многие начинающие предприниматели стремятся открывать свой барберинг-бизнес именно по проверенной франшизе, чтобы получить опытного персонального наставника, максимально четкую и понятную модель дальнейшего развития, а также узнаваемый бренд. Если вы уже твердо решили стать частью большой и дружной семьи франчайзи Barber Clan, то в обязательном порядке свой окончательный выбор помещения нужно будет согласовать с головным офисом. В таких случаях от вас могут потребоваться:

1. Точное месторасположение выбранного коммерческого объекта, качественные фотографии общего вида фасада и ближайшего окружения. Обязательно укажите этаж, общую и полезную площадь, внутреннюю планировку, количество основных залов;
2. Подробный видеообзор помещения изнутри. Чем больше различных деталей вам удастся заснять – тем лучше. Так ваш потенциальный франчайзер сможет гораздо точнее просчитать предварительную смету, определив, какие конкретно ремонтные работы потребуются в первую очередь и какое оборудование необходимо будет закупить для полноценного запуска бизнеса;
3. Продуманные замеры реального трафика людей в разные дни недели и часы Это поможет вам спрогнозировать примерную загрузку барбершопа и его потенциальную ежемесячную выручку;
4. Анализ основных прямых конкурентов, присутствующих в радиусе 500-1000 метров от выбранного вами помещения. Просто отметьте на реальной карте города все похожие заведения «барбершопы, салоны, парикмахерские», по возможности оцените их текущую популярность у целевой аудитории, ценовую политику, ассортимент предлагаемых услуг;
5. Поверьте, абсолютно все специалисты Barber Clan всегда готовы оказать вам максимальную помощь и поддержку в плане оценки любых предложенных вариантов и итогового выбора самой оптимальной локации для успешного старта вашего нового бизнес-проекта по нашей франшизе.

Итак,

локация – это самый настоящий фундамент дальнейшего успеха вашего будущего барбершопа.

Надеемся, что все наши советы помогут вам найти действительно идеальное место для своей современной мужской парикмахерской, тем самым позволив избежать типичных ошибок.

Будьте уверены, абсолютно все эксперты Barber Clan всегда готовы поделиться с вами своим бесценным опытом и уникальными знаниями.

Хотите получить еще больше ценной экспертной информации по запуску барбершопа и вывести свой барберинг-бизнес на новый уровень? Подробнее о франшизе барбершопа Barber Clan можно узнать здесь или у сотрудника компании, отправив запрос через форму обратной связи ниже.